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60 Mackay St 603 pi² d'espace disponible • Bureau • Rochester, VIC 3561
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Faits saillants
- Reception area and one private office or consulting room included.
- Suitable for small businesses, startups, or professional consultants.
- Dedicated kitchen and storage space for operational efficiency.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 60 | 603 pi² | 1-5 ans | 16,42 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 9 897 $ CAD/an 824,76 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 60
This property at 60 Mackay St offers a functional and efficient layout designed to accommodate small businesses or professional consulting practices. The space includes a welcoming reception area and a private office or consulting room, providing a professional environment for client interactions. Additional features include a dedicated kitchen and storage area, along with access to shared staff facilities, ensuring convenience and operational ease. Located in a setting that supports business growth, this property is well-suited for startups or independent professionals seeking a cost-effective solution without compromising on essential amenities. The configuration allows for a smooth workflow and client-facing operations, making it an attractive option for businesses in need of a ready-to-use space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 603 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 702 pi² |
| Superficie totale disponible | 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 702 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 60-62 Mackay Street in a central area with access to local businesses, services, and surrounding community amenities.
- Affichage
- Éclairage encastré
Présenté par
60 Mackay St
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