Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

921 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

60 Mill St - MidMaine Self Storage - Corinna, ME Immeuble de 21 541 pi² • Spécialité • À vendre 897 243 $ CAD • Corinna, ME 04928

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3 Mile Radius- 7.90 SF Per Capita - No major competitors
Remotely operated
Centrally located to retail shops- Dollar General, grocery stores and schools

Office Space and Warehouse included for conversion
Ancillary income opportunities- Event Center, Hydro-electric crypto mining, grow facility, Boat and RV

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Mid Maine Storage Solutions presents a compelling investment opportunity in the heart of Corinna, Maine with 21,541 SF spread across four purpose-built structures, complemented by additional SF within a historic mill building offering a mix of flex space, interior parking, and supplemental storage for creative use (brewery, bed and breakfast, crypto mining with hydro-electric mill, event center, etc.)plus additional acreage for expansion. Strategically located in downtown Corinna, behind Dollar General, the facility enjoys year-round access, bolstered by its close proximity to the Newport/Dover-Foxcroft rail line and steady traffic from snowmobile and ATV enthusiasts. This prime location enhances accessibility and long-term demand. Currently operating at approximately 70% occupancy on storage units, the property generates strong baseline income with significant upside potential. Opportunities exist to increase net operating income through maximizing both physical and economic occupancy. The expansive lot also supports potential future development, while the adaptable mill building opens the door to a variety of value-add conversions—ranging from additional storage units to workspace or other income-generating uses.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	897 243 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	41,65 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	21 541 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2000
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Hall de réunions (spécialité) Parc de campeurs et de caravanes (spécialité) Vignoble (spécialité)
Zonage	Industrial

Prix	897 243 $ CAD
Prix par pi²	41,65 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Hall de réunions (spécialité) Parc de campeurs et de caravanes (spécialité) Vignoble (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,00 AC
Taille du bâtiment	21 541 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Zonage	Industrial

À PROPOS DE 60 MILL ST , CORINNA, ME 04928

Située à seulement quelques minutes de l'Interstate 95 via la ville voisine de Newport, Corinna offre un cadre stratégique et attrayant tant pour les affaires que pour le mode de vie. Faisant partie de la pittoresque et historique Moosehead Trail du Maine (Route 7), la ville constitue un corridor clé pour des milliers de voyageurs chaque année—beaucoup en route vers des destinations récréatives populaires telles que le lac Moosehead, Katahdin Woods & Waters, et la vaste région des North Maine Woods. Le mélange d'accessibilité et de charme de Corinna la rend attrayante pour un large éventail d'utilisateurs. C'est un pôle récréatif pour les amateurs de plein air, attirant un flux constant de motoneigistes, de conducteurs de VTT, de chasseurs et de touristes saisonniers. Parallèlement, elle conserve un caractère résidentiel paisible, idéal pour les navetteurs travaillant dans des villes plus grandes à proximité, comme Bangor (à 40 minutes), Waterville (à 50 minutes) et Augusta (à un peu plus d'une heure). L'emplacement stratégique de la ville améliore non seulement la visibilité des entreprises, mais garantit également une demande constante de la part des résidents locaux et des voyageurs de passage. Cette combinaison de commodité, de loisirs et de connectivité régionale positionne Corinna comme une destination précieuse et encore méconnue pour les investissements.

1 1