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60 Mill St 8 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Gananoque, ON K7G 3A6 1 550 000 $ CAD (193,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Espace de bureau exceptionnel de 8 000 pieds carrés dans un établissement moderne et nouvellement construit, conçu dans un souci de fonctionnalité et de style.
  • L'autoroute 401 facilement accessible et proche de la frontière américaine, le 60, rue Mill est parfaitement positionné pour les entreprises ayant des besoins régionaux et transfrontaliers
  • La propriété spacieuse dispose d'un aménagement à concept ouvert qui maximise la flexibilité et permet une variété de configurations de bureaux en fonction de votre entreprise
  • Systèmes de chauffage et de refroidissement partout

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 60 Mill Street offre un espace de bureau exceptionnel de 8 000 pieds carrés dans une installation moderne nouvellement construite, conçue dans un souci de fonctionnalité et de style. Cette propriété spacieuse dispose d'un aménagement à aire ouverte qui maximise la flexibilité et permet une variété de configurations de bureaux pour répondre aux besoins de votre entreprise. Le bâtiment est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui non seulement fournissent suffisamment de lumière du jour, mais offrent également des vues panoramiques sur les environs, créant un environnement de travail lumineux et inspirant.
Situé à quelques pas du front de mer du fleuve Saint-Laurent, cet espace de bureaux offre l'équilibre parfait entre un cadre paisible et pittoresque et un accès facile aux commodités à proximité. Le design contemporain et la disposition réfléchie du bâtiment en font un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et professionnel dans une communauté dynamique. De plus, la propriété est à proximité des restaurants locaux, des cafés, des épiceries, des banques et plus encore, ce qui assure la commodité de votre équipe et de vos clients. Avec l'autoroute 401 facilement accessible et son emplacement près de la frontière américaine, le 60 Mill Street est parfaitement positionné pour les entreprises ayant des besoins régionaux et transfrontaliers. Que vous élargissiez vos activités actuelles ou que vous cherchiez un nouveau départ dans une ville dynamique et en pleine croissance, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour réussir.
La propriété est également disponible à la location, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 550 000 $ CAD
Prix par pi²
193,75 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,40 AC
Stationnement
16 places (2 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 101
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Avec son design à concept ouvert, ses plafonds exposés et ses finitions modernes, c’est l’environnement idéal pour inspirer votre équipe à atteindre l’excellence.

  • 1er Ét.-ste 102
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Avec son concept ouvert, ses plafonds exposés et ses finitions modernes, c’est l’environnement idéal pour inspirer votre équipe à atteindre l’excellence.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Options disponibles : Bâtiment entier ou toute combinaison des unités suivantes : Unité 101 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 102 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 201 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 202 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables)

  • 2e Ét.-ste 202
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Options disponibles : Bâtiment entier ou toute combinaison des unités suivantes : Unité 101 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 102 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 201 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 202 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables)

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 2 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 102 2 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 201 2 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 2 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Avec son design à concept ouvert, ses plafonds exposés et ses finitions modernes, c’est l’environnement idéal pour inspirer votre équipe à atteindre l’excellence.

1er Ét.-ste 102

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Avec son concept ouvert, ses plafonds exposés et ses finitions modernes, c’est l’environnement idéal pour inspirer votre équipe à atteindre l’excellence.

2e Ét.-ste 201

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Options disponibles : Bâtiment entier ou toute combinaison des unités suivantes : Unité 101 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 102 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 201 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 202 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables)

2e Ét.-ste 202

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Options disponibles : Bâtiment entier ou toute combinaison des unités suivantes : Unité 101 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 102 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 201 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables) Unité 202 : ± 2 000 pi² (pieds carrés louables)

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  • ID d’inscription: 34060269

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Mill St, Gananoque, ON K7G 3A6

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