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60 N Brown Ave 960 pi² d'espace disponible • Bureau • Terre Haute, IN 47803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 pi² | Négociable | 24,52 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 23 542 $ CAD/an 1 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a prime, high-visibility location with this commercial property in the heart of Terre Haute. Situated directly acrossfrom the Indiana State University football stadium, this property offers excellent exposure and convenient access for clients andcustomers alike. Renovated in 2023, the building is currently configured as a professional real estate office space and features oneprivate office, a storage room, and a restroom—making it ideal for a variety of business uses. The property also includes a detached 24’x 36’ storage building/garage, providing ample additional space for equipment, inventory, and secure storage. Freshly repaved parkinglot was completed in 2024 and includes ample off-street parking for staff and visitors. Whether you're looking to invest or occupy, thisversatile property is available for purchase at $165,000 or for lease at $1,400 per month. Don’t miss this opportunity to secure a centrallylocated, move-in-ready commercial space in our thriving area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- detached 24’x 36’ storage building/garage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Stone Realty Group
- Immobilier
- 4
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Stone Realty Group | Immobilier | 4 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Superficie commerciale brute | 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2023 |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2023 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stone Realty Group
60 N Brown Ave
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