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60 Pettengill Rd 40 000–173 230 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Londonderry, NH 03053
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Faits saillants
- Premier airport adjacent, proposed industrial warehouse space with quick access to NH's major highways and interstates.
Caractéristiques
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- Disponible
BRAND NEW SPECULATIVE WAREHOUSE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 29 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 173 230 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 3 899 754 $ CAD/an 324 979 $ CAD/mois | Industriel | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 173 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 3 899 754 $ CAD/an 324 979 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 40 000 à 173 230 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
BRAND NEW SPECULATIVE WAREHOUSE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 29 quais de chargement
Aperçu de la propriété
This state-of-the-art proposed industrial development is fully permitted and strategically positioned in the heart of Southern New Hampshire's primary logistics hub, Londonderry, NH. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for an up to 173,230 SF high-bay structure. Designed for the modern logistics and manufacturing user, these facilities feature an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction. The building is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), Municipal Water and Sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated less than 1 mile from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3, I-93, and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for General Business (GB), the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, up to 29 docks with 2 drive-in doors, and secure dedicated auto and trailer parking. Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement. Also available For Sale.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
60 Pettengill Rd
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