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60 Pettengill Rd 173 230 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Londonderry, NH 03053 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Premier airport adjacent industrial warehouse space with access to NH's major highways and interstates.
Résumé de l'annonce
This state-of-the-art industrial development is strategically positioned in the heart of Southern New Hampshire's primary logistics hub, Londonderry, NH. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for an up to 173,230 SF high-bay structure. Designed for the modern logistics and manufacturing user, these facilities feature an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction. The building is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), Municipal Water and Sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated less than 1 mile from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3, I-93, and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for General Business (GB), the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, up to 29 docks with 2 drive-in doors, and secure dedicated auto and trailer parking. Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement.
Faits sur la propriété
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
TOUT NOUVEL ENTREPÔT SPÉCULATIF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 173 230 pi² | Industriel | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 173 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 40 000 à 173 230 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
TOUT NOUVEL ENTREPÔT SPÉCULATIF
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LOND-000014-000000-000049-000002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 155 $ CAD | Évaluation totale | 1 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LOND-000014-000000-000049-000002
Évaluation du terrain
1 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 155 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
60 Pettengill Rd
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