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60 Pettengill Rd 173 230 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Londonderry, NH 03053 9 727 419 $ CAD (56,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premier airport adjacent industrial warehouse space with access to NH's major highways and interstates.
Résumé de l'annonce
This state-of-the-art industrial development is fully permitted and strategically positioned in the heart of Southern New Hampshire's primary logistics hub, Londonderry, NH. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for an up to 173,230 SF high-bay structure. Designed for the modern logistics and manufacturing user, these facilities feature an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction. The building is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), Municipal Water and Sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated less than 1 mile from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3, I-93, and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for General Business (GB), the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, up to 29 docks with 2 drive-in doors, and secure dedicated auto and trailer parking. Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement. Also listed For Lease.
Faits sur la propriété
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
TOUT NOUVEL ENTREPÔT SPÉCULATIF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 173 230 pi² | Industriel | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 173 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 40 000 à 173 230 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
TOUT NOUVEL ENTREPÔT SPÉCULATIF
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LOND-000014-000000-000049-000002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 186 $ CAD | Évaluation totale | 1 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LOND-000014-000000-000049-000002
Évaluation du terrain
1 186 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 186 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
60 Pettengill Rd
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