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60 Rue Etienne Dolet 4 273 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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FAITS SAILLANTS
- Situé au pied du métro ligne 13
- Emplacements de parkings disponibles
- Accessibilité PMR conforme
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ces bureaux de 397 m² en rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés et sont configurés pour accueillir du public (ERP). Le plateau dispose de deux accès indépendants, d’un grand open space, de plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), d’un accueil, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, de sanitaires dont un PMR. L’ensemble est climatisé, fonctionnel et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. L’agencement flexible permet de s’adapter à différents types d’activités tertiaires ou institutionnelles. 72 Places de parkings en S/S disponible au prix de 1200€ la place par an.
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 20 133 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Cloisonnement amovible
- Beaucoup de lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Locaux rénovés et possibilité ERP avec 2 accès
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 273 pi² | 3/6/9 | 35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 398 $ CAD/HT-HC/an 12 783 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 398 $ CAD/HT-HC/an 12 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 397 m² en rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés et sont configurés pour accueillir du public (ERP). Le plateau dispose de deux accès indépendants, d’un grand open space, de plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), d’un accueil, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, de sanitaires dont un PMR. L’ensemble est climatisé, fonctionnel et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. L’agencement flexible permet de s’adapter à différents types d’activités tertiaires ou institutionnelles. 72 Places de parkings en S/S disponible au prix de 1200€ la place par an.
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Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 20 133 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Locaux rénovés et possibilité ERP avec 2 accès
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble offre un environnement professionnel conforme aux standards modernes, avec un accès simplifié pour les personnes à mobilité réduite. Placé juste à côté de la station de métro ligne 13 (Malakoff – Rue Étienne Dolet), il jouit d’une accessibilité remarquable. Des espaces de stationnement en sous-sol sont également disponibles, ajoutant une valeur rare dans cette zone. Le cadre urbain de Malakoff combine harmonieusement l’activité du secteur tertiaire avec le calme d’un quartier résidentiel.
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
60 Rue Etienne Dolet
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