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60 Rue Etienne Dolet 4 273 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Faits saillants
- Proche métro ligne 13
- Excellente accessibilité
- Immeuble sécurisé
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible. Les locaux bénéficient d’un aménagement majoritairement en open space permettant une grande flexibilité d’organisation. Les prestations incluent une climatisation réversible, un pré-câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds ainsi que des sanitaires privatifs. L’espace dispose d’un double accès et convient aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles, sécurisés et prêts à être exploités. L’accès PMR est assuré et l’ensemble bénéficie de bonnes conditions de confort au quotidien grâce à des équipements techniques performants et à la qualité des parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 20 119 $ CAD/an 1 677 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 personnes
- 7 postes de travail
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Open space fonctionnel
- Accès PMR et double accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 273 pi² | 3/6/9 | 32,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 764 $ CAD/HT-HC/an 11 397 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 764 $ CAD/HT-HC/an 11 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible. Les locaux bénéficient d’un aménagement majoritairement en open space permettant une grande flexibilité d’organisation. Les prestations incluent une climatisation réversible, un pré-câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds ainsi que des sanitaires privatifs. L’espace dispose d’un double accès et convient aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles, sécurisés et prêts à être exploités. L’accès PMR est assuré et l’ensemble bénéficie de bonnes conditions de confort au quotidien grâce à des équipements techniques performants et à la qualité des parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 20 119 $ CAD/an 1 677 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 personnes
- 2 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space fonctionnel
- Fibre optique installée
- Accès PMR et double accès
Aperçu de la propriété
Découvrez l'opportunité idéale pour dynamiser vos activités à Malakoff avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux exceptionnel de 397 m² non divisibles, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses et en pleine croissance. Ces bureaux modernes, climatisés et ERP 5 possibles sont spécialement conçus pour accueillir un centre de formation, offrant un cadre de travail stimulant et inspirant. Profitez de la proximité d'un accès direct au métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. La praticité et le confort de ces bureaux vous permettront d'accueillir vos équipes et clients dans un environnement optimisé pour la productivité et la réussite. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans des locaux où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des sociétés dynamiques. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet immobilier et saisissez cette offre exceptionnelle dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Ces bureaux sont prêts à devenir le coeur de votre entreprise. . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Climatisation . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Double accès . Sols : moquette . Espace(s) ouvert(s) . Sanitaires privatifs . Accès camionnettes de plain-pied . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Surface RDC : 397 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges par place de parking annuel = 89 euros HT
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
60 Rue Etienne Dolet
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