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60 Rue François Ier 140 pi² d'espace disponible • Flex • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Quartier Triangle d’Or
- Environnement haut de gamme
- Accès métro George V à 3 min
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans une cour intérieure du prestigieux Triangle d'Or, cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Il est idéal pour le stockage de marchandises ou de mobilier de terrasse. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le sol en béton et l'absence de chauffage offrent une configuration brute, adaptée à un usage industriel ou de remise. Le gardiennage sur place renforce la sécurité du site.
- Honoraires preneur: 6 029 $ CAD
- Dépôt de garantie: 4 347 $ CAD
- Plafonds finis: 11’10”
- Cour
- Hauteur sous plafond 3,60 m
-
Charges locatives: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 425,09 $ CAD/an 35,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 750,34 $ CAD/an 62,53 $ CAD/mois
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Gardien sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 140 pi² | 3/6/9 | 124,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 395 $ CAD/HT-HC/an 1 450 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 140 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 124,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 395 $ CAD/HT-HC/an 1 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 140 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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124,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans une cour intérieure du prestigieux Triangle d'Or, cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Il est idéal pour le stockage de marchandises ou de mobilier de terrasse. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le sol en béton et l'absence de chauffage offrent une configuration brute, adaptée à un usage industriel ou de remise. Le gardiennage sur place renforce la sécurité du site.
- Honoraires preneur: 6 029 $ CAD
-
Charges locatives: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 425,09 $ CAD/an 35,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 4 347 $ CAD
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Taxe foncière: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 750,34 $ CAD/an 62,53 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 11’10”
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur sous plafond 3,60 m
- Gardien sur site
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé au cœur du Triangle d’Or, entre l’Avenue Montaigne, l’Avenue George V et les Champs-Élysées, dans un quartier emblématique du 8e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est composé de commerces de luxe, de restaurants renommés et d’immeubles haussmanniens de standing. L’accès est facilité par la proximité des transports en commun : la station de métro George V (ligne 1) est à 3 minutes à pied, et l’arrêt de bus Pierre Charron - François 1er (ligne 32) à seulement 2 minutes. L’adresse bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre prestigieux.
FAITS SUR L’INSTALLATION BUREAU/RÉSIDENTIEL
Présenté par
GT COMMERCES
60 Rue François Ier
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