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Résumé de l'annonce

Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.) Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs Le Racine bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Gratte-Ciel, à quelques minutes à pied du Tram T6 et du Métro A. L'immeuble s'inscrit dans le développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine transformation où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs. 3 emplacements de parking Deux ascenseurs desservant directement le plateau Lot aménagé et câblé (courant fort et faible) Climatisation Faux plafond en panneaux bois Sol carrelage Sanitaires privatifs Cuisine équipée Baie de brassage

1 Unité disponible

Taille de l’unité 3 046 pi²
Prix 1 273 861 $ CAD
Prix par pi² 418,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 046 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 20 990 pi²
Année de construction 1976
Taille du lot 5,03 AC
Ratio de stationnement 0,29/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Cuisine
  • Wi-Fi

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39697040

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Rue Racine, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 283 1er janvier 2027 2 800 m² HD 36,93 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Parkings - 1er janvier 2027 15 000 place HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Total 283 m²
3 extérieur(s)
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