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60 Rue Robert Moinon 75 046 pi² d'espace disponible • Industriel • 95190 Goussainville
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Faits saillants
- Proximité A1 et A104
- Zone logistique établie
- Accès rapide aéroport CDG
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé est un site logistique indépendant offrant une configuration fonctionnelle et performante, adaptée aux activités de stockage et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale des volumes, avec une excellente accessibilité grâce à plusieurs accès poids lourds et véhicules légers. Les quais de chargement et accès de plain-pied facilitent les flux entrants et sortants, tandis que la cour camion permet des manœuvres aisées. L’ensemble est complété par des bureaux et locaux sociaux intégrés, assurant un bon équilibre entre exploitation opérationnelle et fonctions administratives. Le bâtiment est sécurisé, entièrement clos, et dispose d’équipements techniques récents tels qu’un éclairage LED et une alimentation électrique adaptée aux usages industriels. Cet espace conviendra parfaitement à un utilisateur recherchant un site immédiatement opérationnel aux portes de Paris. CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 de type investisseur Loyer : Bâtiment : 130 €/m²/an HT/HC Stockage ext. : 50 €/m²/an HT/HC (1) Charges communes : 5 €/m²/an (2)(3) TF/TB/TASS: 18 €/m²/an (2) Assurance : 3,5 €/m²/an (2
- Comprend 9 278 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- 38 places VL et attentes PL
- Site indépendant sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 75 046 pi² | 3/6/9 | 19,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 456 929 $ CAD/HT-HC/an 121 411 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 75 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 456 929 $ CAD/HT-HC/an 121 411 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 75 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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19,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est un site logistique indépendant offrant une configuration fonctionnelle et performante, adaptée aux activités de stockage et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale des volumes, avec une excellente accessibilité grâce à plusieurs accès poids lourds et véhicules légers. Les quais de chargement et accès de plain-pied facilitent les flux entrants et sortants, tandis que la cour camion permet des manœuvres aisées. L’ensemble est complété par des bureaux et locaux sociaux intégrés, assurant un bon équilibre entre exploitation opérationnelle et fonctions administratives. Le bâtiment est sécurisé, entièrement clos, et dispose d’équipements techniques récents tels qu’un éclairage LED et une alimentation électrique adaptée aux usages industriels. Cet espace conviendra parfaitement à un utilisateur recherchant un site immédiatement opérationnel aux portes de Paris. CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 de type investisseur Loyer : Bâtiment : 130 €/m²/an HT/HC Stockage ext. : 50 €/m²/an HT/HC (1) Charges communes : 5 €/m²/an (2)(3) TF/TB/TASS: 18 €/m²/an (2) Assurance : 3,5 €/m²/an (2
- Comprend 9 278 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- 38 places VL et attentes PL
- Accès quais et plain-pied
- Site indépendant sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bien est un bâtiment logistique indépendant situé sur la commune de Goussainville, au sein d’un secteur reconnu pour sa forte attractivité industrielle et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1 et A104, permettant des connexions rapides vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. L’environnement est majoritairement dédié aux activités logistiques, industrielles et de services, offrant un cadre cohérent pour les entreprises du secteur. Le site bénéficie également de la proximité de l’aéroport Paris Charles de Gaulle, un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux ou internationaux. Le bâtiment est implanté sur une parcelle clôturée avec voirie lourde, garantissant sécurité et fluidité des flux.
Faits sur l’installation entrepôt
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
60 Rue Robert Moinon
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