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60 S Main St 8 120 pi² 85% Loué Bureau Immeuble New City, NY 10956 1 637 795 $ CAD (201,70 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity featuring 11 office units located in the heart of New City, New York’s Main Street corridor. This well-maintained property offers strong upside potential with below-market rents and the ability to significantly increase income through lease optimization. Ideal for a 1031 exchange buyer seeking stable long-term growth and value-add opportunity. The building showcases beautifully updated interior and exterior improvements, minimizing near-term capital expenditures. Strategically positioned within close proximity to shopping, dining, and professional services, providing excellent convenience and tenant appeal. A rare opportunity to acquire a centrally located asset with income growth potential and strong market fundamentals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 637 795 $ CAD
Prix par pi²
201,70 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 060 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
Commercial - Service complet
Commodités
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392089-043-019-0002-067-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 119 648 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 786 $ CAD | Évaluation totale | 185 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392089-043-019-0002-067-000-0000
Évaluation du terrain
65 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 648 $ CAD
Évaluation totale
185 434 $ CAD
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Présenté par
60 S Main St
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