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60 Shrewsbury St 6 200–9 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Worcester, MA 01604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 6 200 à 9 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- 15 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 60 SHREWSBURY ST, WORCESTER, MA 01604
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coldwell Banker
- Immobilier
- 5 429
- International
- KW Commercial Pinnacle
- Immobilier
- 988
- International
- KW Pinnacle Central
- -
- 3
- -
- Nana Japanese Steak H
- Restaurant
- 1
- -
- The Jarboe Group Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- The Mercure Group
- Construction
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coldwell Banker | Immobilier | 5 429 | International |
| KW Commercial Pinnacle | Immobilier | 988 | International |
| KW Pinnacle Central | - | 3 | - |
| Nana Japanese Steak H | Restaurant | 1 | - |
| The Jarboe Group Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Mercure Group | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie commerciale brute | 30 377 pi² |
| Min. divisible | 6 200 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Min. divisible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 30 377 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kelleher & Sadowsky Associates is pleased to present up to 9,500 square feet of professional office space available in the heart of Worcester, MA. Currently offering 6,200 square feet with the ability to expand, this opportunity provides flexibility for tenants seeking a premier Shrewsbury Street presence with exterior building signage. Located just steps from Union Station and the MBTA commuter rail, the property offers unmatched convenience for both employees and clients. Positioned along Worcester’s vibrant Restaurant Row, the building is surrounded by established amenities and destinations including Carbonneau Bridal & Formal, Volturno Pizza Napoletana, and Wormtown Brewery, creating an energetic and dynamic environment for business and lifestyle. With direct access to I-290, I-190, Route 146, and the Massachusetts Turnpike, commuting is seamless whether by car or public transit. The adaptable layout allows for customized build-out to suit a variety of professional users, making this space an ideal choice for law firms, accounting practices, marketing agencies, tech companies, and other professional service firms seeking a highly visible Worcester location.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
60 Shrewsbury St
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