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60 Trade Rd 11 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Plattsburgh, NY 12901
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 200 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 154 280 $ CAD/an 12 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
? Up to 11,200 +/- SF of show- room/floor space ? Includes 2,000 +/- SF of office space ? Located in the Town of Plattsburgh ? (2) 14’ OH- drive thru doors ? (1) 14’ OH door ? 18’6” +/- ceiling height ? Municipal water and sewer ? Natural gas ? Forced air heat and air Conditioning ? Updated LED lighting ? Mostly fenced in yard also available for lease ? Large parking area ? Zoned Industrial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Eau et égout municipaux.
- Près de l'autoroute I-87 et de la route 374.
- Gaz naturel.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Situé dans la ville de Plattsburgh, où de nombreuses entreprises de services de vente au détail et de fabrication habitent chez elles. Ce site est méticuleusement aménagé pour une opération de vente ou de service. Ce site adjacent I-87 est idéalement situé pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement visible avec la facilité d'accès à partir de l'I-87 et de la route 374. En plus de plusieurs autres routes bien parcourues. T son site a abrité une entreprise de Caterpillar très prospère et, plus récemment, une entreprise de vente de VR. L'extérieur et l'intérieur de cet édifice sont bien aménagés pour impressionner tous les clients qui viennent à votre lieu d'affaires. De plus, la cour clôturée peut accueillir votre inventaire roulant et/ou votre parc de service. N'hésitez pas à appeler ou à écrire à CDC Real Estate pour toute question que vous pourriez avoir.
- Détecteur de fumée
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