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600 5th St 50 000–160 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Belvidere, NJ 07823
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Clean open space, heated and cooled office.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 160 000 pi² | 3-10 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 2 204 480 $ CAD/an 183 707 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 160 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 2 204 480 $ CAD/an 183 707 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 50 000 à 160 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 13,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Clean open space, heated and cooled office.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Climatisation centrale
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez vos opérations au carrefour des opportunités. Ce bâtiment industriel de 160 000 pieds carrés, anciennement utilisé pour la fabrication et actuellement configuré pour l'entreposage, est situé dans une zone désignée de réaménagement à Warren County, New Jersey — offrant une utilisation flexible, des incitatifs puissants et un accès direct aux principaux marchés de la côte Est. **Points forts de la propriété** - **Hauteur sous plafond** : 17' - 21' - **Électricité** : environ 9000 ampères, 480 / 3 phases - **Zonage** : Industriel – Cannabis, fabrication, assemblage ou logistique autorisés - **État** : Bien entretenu, disponible immédiatement - **Stationnement** : Stationnement sur place pour remorques et employés - **Système anti-incendie** : Entièrement équipé de gicleurs - **Emplacement stratégique** : - À 15 miles des autoroutes I-80 et I-78 - À 70 miles du port de Newark / Métro NYC - Accès facile au corridor manufacturier de Pennsylvanie et à la vallée de Lehigh - **Idéal pour** : Import/export, assemblage aux États-Unis, fabrication légère, cannabis ou distribution sur la côte Est **Incitatifs et opportunités d'investissement** - **Situé dans une zone de réaménagement** : Peut être admissible à des crédits d'impôt locaux et provinciaux - **Prêt pour l'investissement direct étranger (IDE)** : Parfait pour les entreprises internationales cherchant à établir une présence aux États-Unis - **Propriétaire ouvert à un bail à long terme ou à une vente** - **Structure de bail triple net disponible** - **Opportunité de taux de capitalisation attrayant pour les investisseurs** **Idéal pour** : - Fabrication de batteries / véhicules électriques / panneaux solaires - Assemblage ou distribution de meubles - Logistique et entreposage - Culture ou transformation de cannabis - Fabricants internationaux cherchant à s'étendre aux États-Unis - Fabricants souhaitant tirer parti des nouveaux incitatifs manufacturiers aux États-Unis.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Alan Finkelstein
600 5th St
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