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Florida Shopping Center 600-604 E 9th St 555–1 305 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah, FL 33010
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 604 | 555 pi² | Négociable | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 29 047 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 636 | 750 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 43 385 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600-650 E 9th St - 1er étage - ste 604
¡Visibilidad, tráfico y oportunidad en el corazón de Hialeah! Este centro comercial es el destino ideal para negocios que quieren crecer. Ubicado estratégicamente en una de las avenidas más transitadas de Hialeah, el centro comercial en 600–658 East 9th Street ofrece una oportunidad única para negocios que buscan destacar. Rodeado de alta densidad residencial y con fácil acceso desde las principales vías, este espacio combina visibilidad, flujo constante de clientes y flexibilidad de uso. Ya sea que operes un restaurante, una tienda, un salón de belleza o una oficina, este centro se adapta a tus necesidades. Con inquilinos ancla que atraen tráfico diario, amplio estacionamiento, y un entorno vibrante, tu negocio tiene aquí el lugar perfecto para prosperar. Visibility, traffic, and opportunity in the heart of Hialeah! This shopping center is the ideal location for thriving businesses. Positioned in one of Hialeah’s busiest corridors, 600–658 East 9th Street offers a rare opportunity for businesses ready to stand out. Surrounded by dense residential neighborhoods and easily accessible from major roads, this center delivers unmatched visibility and steady customer flow. Whether you're opening a retail shop, beauty salon, office, or quick-service restaurant, this space is built to fit your vision. Anchored by high-traffic tenants and featuring ample on-site parking, this is where your business gets the attention it deserves.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
600-650 E 9th St - 1er étage - ste 636
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angel Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cuba Muy Facil | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Ed & Fer Corporation | Supermarché | 1 | Local |
| L & J Video | Location de vidéos / Jeux | 1 | Local |
| La Prospera Furniture Corp | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Regions Bank | Banque | 1 949 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 305 pi² | Superficie commerciale brute | 32 745 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Façade | 609’ le E 9th St |
| Superficie totale disponible | 1 305 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 609’ le E 9th St |
| Superficie commerciale brute | 32 745 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 1972 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida Shopping Center | 600-604 E 9th St
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