Votre courriel a été envoyé.
Marketplace at Fells Point 600-604 S Broadway 1 566–5 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Marketplace at Fells Point offre 27 880 pc d'espace de détaillant/bureau sous 159 appartements de luxe, avec un garage et un grand stationnement dans la rue.
- Zone extrêmement piétonnière, à 4 pâtés de maisons du Harbor East et à un mile des régions de Canton mélange éclectique de divertissement, de vente au détail et de salle à manger.
- 600 Bloc de Broadway entre Aliceanna et Fleet ; avec le hangar nord du marché historique de Broadway - nouveau Food Hall au centre.
- Atteignez les consommateurs au sud de la rivière par le bateau-taxi et la population du centre-ville de Baltimore grâce au service d'autobus gratuit du Charm City Circulator.
- Profitez de la proximité des meilleurs employeurs de la ville : Université Johns Hopkins, Johns Hopkins Health Services et Under Armour HQ.
- Les dépenses de consommation totales dans un rayon de 3 milles s'élèvent à 2,1 milliards de dollars et le revenu moyen de HH à moins d'un mille du projet dépasse 114 000$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 566 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 609 | 4 396 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 157 606 $ CAD/an 13 134 $ CAD/mois | Brut modifié |
615 S Broadway - 1er étage
609 S Broadway - 1er étage - ste 609
Retail space located in the 600 Block of S. Broadway in Fells Point below 160 fully leased apartment units, with beautiful amenities. Ground-level retail includes Kippo Ramen, The Collab, F45 Fitness, Brick Works, Nail Spa, and History & Coffee. Starbucks recently opened on the corner of Aliceanna and S. Broadway. There has been an increase in multi-family projects within the area, with an addition of Twenty-Six boutique apartments recently accepting new tenants, and Fifty new boutique apartments scheduled for completion by the end of this year. The largest space available (4,396 SF) is currently built out as a warm, lit, vanilla shell, with two, separate ADA-compliant restrooms and a designated storage area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKETPLACE AT FELLS POINT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Broadway Nails
- Services
- -
- -
- F45 Training
- Entraînement physique
- 924
- International
- Kippo Ramen
- Détaillant
- 1
- -
- Wells Fargo
- Finance et assurances
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broadway Nails | Services | - | - |
| F45 Training | Entraînement physique | 924 | International |
| Kippo Ramen | Détaillant | 1 | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marketplace at Fells Point est un projet privé, commercial et résidentiel situé le long du bloc 600 de South Broadway, entre les rues Aliceanna et Fleet. Le projet comprend 27 880 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux sous 159 appartements de luxe. Cet espace est logé dans des bâtiments parallèles appelés les blocs Est et Ouest, et le marché historique de Broadway se trouve au milieu des deux. Les immeubles offrent 115 places de stationnement pour les résidents et de vastes places de stationnement dans la rue pour les visiteurs et les acheteurs. Près de 20 000 véhicules circulent sur Fleet Street et le marché de Fells Point est également très accessible à pied, les régions d'Inner Harbor, de Little Italy et de Canton étant accessibles à moins d'un mile. Les consommateurs de la région de Riverside se rendent au Marketplace à Fells Point par un bateau-taxi, et le Green Route of the Charm City Circulator offre un service d'autobus gratuit vers le centre-ville de Baltimore. Les entreprises du projet peuvent facilement rejoindre la base de consommateurs des meilleurs employeurs de la ville, à seulement un kilomètre à pied du siège social d'UNDER ARMOUR et des Services de santé Johns Hopkins. En dehors de la proximité des commerces, des restaurants et des divertissements des quartiers populaires de Baltimore, le Marketplace de Fells Point bénéficie des visiteurs du marché historique de Broadway. Le « North Shed » du projet est une salle de restauration qui présente des « favoris des gastronomes » locaux tels que Connie's Chicken & Waffles, Taharka Brothers Ice Cream, The Veranda, Thai Street, Old Bay, Sal's Seafood et Sophia's Place European Deli. Le « South Shed » abrite The Choptank, une authentique maison de poissons et de crabes exploitée par Atlas Restaurant Group. La population aisée desservie par le Marketplace de Fells Point est composée de 245 347 résidents et de 220 941 employés dans un rayon de 3 milles qui représentent un total de dépenses de consommation de 2,1 milliards de dollars, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille dépasse 114 000$. Les entreprises de Marketplace at Fells Point bénéficient également des services offerts par le Waterfront Partnership of Baltimore, notamment des projets d'embellissement, des patrouilles et des guides de sécurité en uniforme et un soutien accru en matière de marketing. Espace disponible allant de 1 665 pieds pieds 2 à 4 396 pieds 2.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Marketplace at Fells Point | 600-604 S Broadway
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.