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600-606 Station Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 909 044 $ CAD (238 630 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Haddon Heights, NJ 08035
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Bldg Curb Appeal, Pride of Ownership, Stable Long Term Headache & Hassle Free Tenants, Tenants Pay on the First, Bldg Practically Runs itself
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Buy this Trophy Landmarked Building & Sleep Well as an Investor w/ Stable Tenancy, Tenants pay on the first & No arears.
This Building is @ the Very Heart of The Retail Corridor of this “Affluent Bedroom Community”, Anchors the Retail Strip & adjoins other quant shops.
It is also Next door to The Library, Across the St from Boro Hall & The Municipal Court, Post Office & PNC Bank.
Demographics: Population: 7,488 Median Household Income 1-Mile: $126,055 5-Miles: $90,387 10 Miles from Center City Philadelphia (pop 1,517,000)right by the PATCO Station
The Retail Tenants have been featured on Local & Pa. News Stations & Featured in Print Publications & are Local Treasures + Upstairs Long Term Tenants & almost no Vacancies.
This Building is @ the Very Heart of The Retail Corridor of this “Affluent Bedroom Community”, Anchors the Retail Strip & adjoins other quant shops.
It is also Next door to The Library, Across the St from Boro Hall & The Municipal Court, Post Office & PNC Bank.
Demographics: Population: 7,488 Median Household Income 1-Mile: $126,055 5-Miles: $90,387 10 Miles from Center City Philadelphia (pop 1,517,000)right by the PATCO Station
The Retail Tenants have been featured on Local & Pa. News Stations & Featured in Print Publications & are Local Treasures + Upstairs Long Term Tenants & almost no Vacancies.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
194 599 $
|
21,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
194 599 $
|
21,51 $
|
| Taxes |
33 189 $
|
3,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 022 $
|
3,21 $
|
| Total des dépenses |
62 210 $
|
6,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
132 389 $
|
14,63 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 599 $ |
| Annuel par pi² | 21,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 599 $ |
| Annuel par pi² | 21,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 189 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 022 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 210 $ |
| Annuel par pi² | 6,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 389 $ |
| Annuel par pi² | 14,63 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00029-0000-00001 | Évaluation totale | 969 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 786 $ CAD | Impôts annuels | 33 189 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 810 427 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00029-0000-00001
Évaluation du terrain
158 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 427 $ CAD
Évaluation totale
969 213 $ CAD
Impôts annuels
33 189 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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