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The Fries Bldg 600-606 Station Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 908 778 $ CAD (238 597 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Haddon Heights, NJ 08035
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Faits saillants de l'investissement
- NO RENT CONTROL! Trophy Bldg Curb Appeal, Pride of Ownership, Stable Long Term Headache Free Tenants Pay on the First, Bldg Practically Runs itself
Résumé de l'annonce
Buy this NO RENT CONTROL Trophy Landmarked Building w/ Tremendous CURB APPEAL & Sleep Well as an Investor w/ Stable Tenancy, Tenants pay on the first & No Arears.
This Building is @ the Very Heart of The Retail Corridor of this “Affluent Bedroom Community”, Anchors the Retail Strip & adjoins other quant shops.
It is also Next door to The Library, Across the St from Boro Hall & The Municipal Court, Post Office & PNC Bank.
Demographics: Population: 7,488 Median Household Income 1-Mile: $126,055 5-Miles: $90,387 10 Miles from Center City Philadelphia (pop 1,517,000)right by the PATCO Station
The Retail Tenants have been featured on Local & Pa. News Stations, Featured in Print Publications & are Local Treasures + Upstairs Long Term Tenants & almost no Vacancies.
This Building is @ the Very Heart of The Retail Corridor of this “Affluent Bedroom Community”, Anchors the Retail Strip & adjoins other quant shops.
It is also Next door to The Library, Across the St from Boro Hall & The Municipal Court, Post Office & PNC Bank.
Demographics: Population: 7,488 Median Household Income 1-Mile: $126,055 5-Miles: $90,387 10 Miles from Center City Philadelphia (pop 1,517,000)right by the PATCO Station
The Retail Tenants have been featured on Local & Pa. News Stations, Featured in Print Publications & are Local Treasures + Upstairs Long Term Tenants & almost no Vacancies.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
194 983 $
|
21,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
194 983 $
|
21,55 $
|
| Taxes |
33 184 $
|
3,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 018 $
|
3,21 $
|
| Total des dépenses |
62 202 $
|
6,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
132 781 $
|
14,68 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 983 $ |
| Annuel par pi² | 21,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 983 $ |
| Annuel par pi² | 21,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 184 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 018 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 202 $ |
| Annuel par pi² | 6,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 781 $ |
| Annuel par pi² | 14,68 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00029-0000-00001 | Évaluation totale | 954 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 388 $ CAD | Impôts annuels | 33 184 $ CAD (4,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 798 189 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00029-0000-00001
Évaluation du terrain
156 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
798 189 $ CAD
Évaluation totale
954 577 $ CAD
Impôts annuels
33 184 $ CAD (4,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Perlstein Properties
The Fries Bldg | 600-606 Station Ave
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