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600-608 Mendocino Ave 1 087 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95401
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Faits saillants
- Downtown with excellent visibility and high foot and car traffic due to proximity to retail and dining options.
- Convenient access to US-101 and regional transit connections.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 608 | 1 087 pi² | 3-5 ans | 31,43 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 34 164 $ CAD/an 2 847 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 608
Positioned along Mendocino Avenue in downtown Santa Rosa, this property offers exceptional accessibility and prominent frontage in a vibrant commercial corridor. The surrounding area is home to a mix of retail, dining, and professional services, creating a steady flow of customer traffic and a well-established business environment. The site benefits from immediate access to US-101, providing seamless regional connectivity, and is just minutes from the SMART rail station, enhancing commuter convenience throughout Sonoma County. The property’s central location places it within walking distance of Santa Rosa’s government and cultural centers, including Courthouse Square, key financial institutions, and popular local eateries. This accessibility, combined with ample nearby amenities and parking availability, makes the property well-suited for a wide range of retail, service, or office users seeking a highly visible downtown address.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Excellent visibility from Mendocino Ave
- Located in walkable downtown Santa Rosa
- Surrounded by offices and cultural landmarks
- Demographics support day and evening activity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Sherzer
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sherzer | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 087 pi² | Superficie commerciale brute | 7 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 1 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 217 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
600-608 Mendocino Avenue is situated within Santa Rosa’s commercial core, near Courthouse Square and regional financial institutions. The parcel, identified by APN 009-031-026, fronts Mendocino Avenue and lies in proximity to US-101 and the Santa Rosa SMART station, providing strong regional connectivity. The surrounding area includes retail, dining, and business services with a mix of public and private uses concentrated in the downtown district. Newly updated commercial space available in a desirable downtown location. Ideal for retail, office, studio, or professional services. Property Features: Prime downtown location with excellent visibility, updated interior, on-site storage available, employee break area, street parking.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lori Long
600-608 Mendocino Ave
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