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Reeds Plumbing | Springfield, MO 600-611 W Commercial St 50 506 pi² Industriel Immeuble Springfield, MO 65803 6 232 763 $ CAD (123,41 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Industrial Sale Leaseback Opportunity; Reed’s Plumbing & Excavating; Established, Local Company with 53+ Years of Operating History at t
- 53+ Year Track Record; Strong EBITDAR to Rent Coverage
- Springfield is the Third Most Populous City in Missouri and is the County Seat of Greene County
- Brand-New 10-Year Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities 1.5% Annual Increases During the Base Term and Each of the Three 5-Year Options
- Strong Demographics Within a 5-Mile Trade Area; Direct Consumer Base: More than 142,000 residents and 116,000 employees support the trade area
- Home to Over 170,000 Residents, the Greater Springfield Metropolitan Area Has a Population of Approximately 500,000 People
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 10-Year Absolute NNN Lease | 53+ Year Operating History | #1 Fastest Growing Metro Area in Missouri
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 232 763 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 506 pi² |
| Prix par pi² | 123,41 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1948 |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,47 AC | ||
| Zonage | I | ||
| Prix | 6 232 763 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 506 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-11-411-021 | Évaluation des bâtiments | 131 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 841 $ CAD | Évaluation totale | 283 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-11-411-021
Évaluation du terrain
151 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 902 $ CAD
Évaluation totale
283 742 $ CAD
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Reeds Plumbing | Springfield, MO | 600-611 W Commercial St
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