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Uvalde Main Street Center 600-612 E Main St 2 500–12 909 pi² d'espace disponible • Uvalde, TX 78801
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis l'US-90/E Main Street, au cœur d'Uvalde !
- La nouvelle propriété est prête à conclure des ententes !
- Suite restaurant de 2e génération disponible dès maintenant, avec Drive Thru.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600-A | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 600-C | 5 333 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 44 237 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 608-A | 3 000 à 5 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600-A
Check out the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vFN2UAZY0HBSB1 • 32,000 SF Center • Uvalde County, Texas • Located on Main St. • Great Visibility & Access • Exterior Refresh Completed 2025!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 833 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 600-C
Check out the Virtual Tour here: https://iguideradix.com/txjum_suite_600_c_uvalde_main_street_center large bay door/loading dock, side of building access only
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 833 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 608-A
*Interior photos are from before a portion of the space was split off for a Marine Corp Office and a donut shop* • 32,000 SF Center • Uvalde County, Texas • Located on Main St. • Great Visibility & Access • Exterior Refresh Completed 2025!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 499
- National
- Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Toledo Finance
- Société de financement
- 40
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 499 | National |
| Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Toledo Finance | Société de financement | 40 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 909 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 32 873 pi² |
| Max. contigu | 7 833 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 909 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Max. contigu | 7 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 873 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial d'environ 32 000 pi2 situé au cœur d'Uvalde, au Texas, l'Uvalde Main Street Center offre une variété d'attractions pour les habitants et les voyageurs. Avec seulement trois suites disponibles à la location, y compris à la fois EnD-Caps et un restaurant de 2e génération, et une nouvelle propriété (2024), c'est le moment de venir rejoindre cette propriété prometteuse dès aujourd'hui ! Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des devantures de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises qui s'y sont lancées pour la première fois et franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise !
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Uvalde Main Street Center | 600-612 E Main St
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