Votre courriel a été envoyé.
600-614 Ouachita Ave 1 900–7 000 pi² d'espace disponible • Hot Springs National Park, AR 71901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 1947 commercial building keeping its original charm in the historic business district
- approved for retail, restaurant or office
- ample surface parking
- Plenty of natural light
- walkable area within several blocks to historic bathhouse row
- boutique hotel on second floor
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 614-101 | 2 400 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 614-102 | 2 700 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 55 781 $ CAD/an 4 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 614-103 | 1 900 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 39 253 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 614-101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 614-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 614-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les bâtiments historiques Arville Tillary et Hill Wheatley, situés au 600-614 Oachita, ont été modernisés tout en conservant leur charme d'origine et sont maintenant prêts à être loués. Chaque espace est équipé de nouvelles installations mécaniques, de hauts plafonds exposés, de murs intérieurs en briques, de nouvelles fenêtres écoénergétiques en façade et de sols en béton poli. Les bâtiments se trouvent directement en face du palais de justice du comté et offrent une flexibilité d'utilisation pour des commerces de détail, des bureaux ou des restaurants au rez-de-chaussée. Le deuxième étage est actuellement en cours de rénovation pour devenir un hôtel-boutique, dont l'ouverture est prévue pour l'été 2026. Un total de 25 places de stationnement en surface est disponible devant chaque espace locatif. Le stationnement sur place étant rare dans le centre-ville, cela facilite l'accès à vos clients pour faire affaire avec vous. Propriétaire/gestionnaire immobilier sur place.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
600-614 Ouachita Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.