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Mason Street Station 600-614 S Mason St 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80524
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Faits saillants
- La suite comprend la signalisation du bâtiment avec éclairage, des toilettes privées, un parking sur place et un espace ouvert pour le commerce de détail ou le bureau
- Visibilité élevée sur la rue Mason et circulation piétonnière intense en provenance de la vieille ville et de la CSU
- Entouré de commerces de détail, de restaurants, de services professionnels et d'immeubles du gouvernement local
- Accès facile au transport en commun avec la ligne MAX juste à l'extérieur de l'immeuble
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 604 | 700 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 24 131 $ CAD/an 2 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600-614 S Mason St - 1er étage - ste 604
604 South Mason Street presents a unique opportunity to lease a well-located retail space in one of the city’s most dynamic corridors. Positioned between Old Town Fort Collins and the Colorado State University campus, the property benefits from strong visibility along the highly trafficked Mason Street Transportation Corridor. The pedestrian-friendly location offers excellent connectivity to CSU, surrounding neighborhoods, and the MAX transit line, driving consistent foot traffic and accessibility. The unit provides a functional layout that can be easily adapted for a wide range of retail or customer facing uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 140 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 3 140 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Le 600-614 South Mason Street est situé dans un quartier piétonnier bien établi de la vieille ville animée de Fort Collins. Entouré de bâtiments gouvernementaux de la ville et du comté, de bureaux à haute densité, de la Colorado State University, de nombreux restaurants, boutiques, galeries d'art et institutions bancaires, cet emplacement privilégié assure une visibilité et une grande visibilité. La suite disponible comprend un parking sur place et des toilettes privées.
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Présenté par
Mason Street Station | 600-614 S Mason St
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