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Rutland Drive Retail 600-620 Rutland Dr 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aiken, SC 29801
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Faits saillants
- Located at a high-traffic intersection with visibility to 22,800 vehicles per day.
- Includes a drive-thru window and restrooms, ideal for quick-service restaurant use.
- Offers 105 on-site parking spaces for customer convenience.
- Positioned across from Aiken High School, serving over 1,200 students.
- Anchored by national and regional tenants including Dollar Tree and AT&T.
- Built in 2019 with modern infrastructure and design.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 800 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 49 607 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
This modern retail strip center is positioned at the intersection of Rutland Drive and Laurens Street, offering strong visibility to approximately 22,800 vehicles daily. The property is located directly across from Aiken High School and serves as a convenient destination for the surrounding residential and commercial community. The center features a diverse tenant mix including Dollar Tree, AT&T, Local Finance, and Smoke Break Tobacco & Vape, creating consistent customer traffic. One available space, previously occupied by a quick-service restaurant, includes a drive-thru window and restrooms, making it well-suited for food service or other retail concepts. With ample on-site parking and easy ingress/egress, the property provides excellent accessibility for customers. Its location within the growing Aiken market ensures strong exposure and connectivity to major thoroughfares, supporting long-term business success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blimpie
- Restaurant
- 442
- National
- Brighter Day Farms
- Administration publique
- 1
- -
- Sprint Food Stores
- Marché des dépanneurs
- 3
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blimpie | Restaurant | 442 | National |
| Brighter Day Farms | Administration publique | 1 | - |
| Sprint Food Stores | Marché des dépanneurs | 3 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 498 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 498 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située à l'intersection de Rutland Drive et Laurens Street, cette propriété est visible par 22 800 voitures par jour. Ce centre est situé en face de l'école secondaire Aiken (1 254 élèves) et est pratique pour tout le nord d'Aiken. Espace de 1 800 pieds carrés précédemment occupé par Blimpie. L'espace est bien aménagé pour un restaurant à service rapide et comprend une fenêtre de service au volant et des toilettes. Ce centre dispose de 105 places de stationnement et les autres locataires incluent Sprint (station-service), Dollar Tree, AT&T, Local Finance, et Smoke Break Tobacco and Vape.
- Lot de coin
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Rutland Drive Retail | 600-620 Rutland Dr
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