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Del Monte Center 600-636 San Pablo Ave 970–6 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pinole, CA 94564
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FAITS SAILLANTS
- La concurrence limitée fait de ce centre un centre incontournable pour les besoins locaux et offre d'excellentes possibilités d'affichage.
- Bien desservi par les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 610 - F | 973 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 610-A | 1 920 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 624-B | 970 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 632-A | 3 008 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
610 San Pablo Ave - 1er étage - ste 610 - F
Well lit, open space with restroom in the back. Previous use for fitness.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
610 San Pablo Ave - 1er étage - ste 610-A
2nd Generation Bar Space (Business Available for Sale with Type 48 Liquor License). Nestled in a bedroom community – 14,626 people within one mile. Strong traffic counts of 25,000+ cars per day. Monument signage. Convenient ingress and egress at three points. Just minutes to Hwy 80 heading North or South.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé à l'intersection à quatre voies avec signalisation
- Bien desservi par les transports en commun.
- Ancrage d'épicerie.
- Coin dur signalé.
- Retail Island (pas de concurrence serrée).
624 San Pablo Ave - 1er étage - ste 624-B
2nd Generation Barbershop - Seeking barbershop or hair salon.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
632 San Pablo Ave - 1er étage - ste 632-A
2nd Generation restaurant Space with type 1 hood.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Espace restaurant de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier bien entretenu rénové en 2013. Niché dans une communauté de chambres à coucher - 14 473 personnes à moins d'un mile. Situé à l'intersection à quatre voies avec signalisation. Nombre élevé de trafic de 25 000 par jour à l'intersection. Possibilités de signalisation des monuments. Excellente visibilité et exposition. L'entrée et la sortie sont pratiques en trois points. À quelques minutes de l'autoroute 80 en direction du nord ou du sud. desservi par les transports en commun.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Monte Center | 600-636 San Pablo Ave
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