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600-650 W Grape St - Il Palazzo Unité de condo • Commerce de détail • 6 532 pi² • À vendre 5 847 235 $ CAD • San Diego, CA 92101
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Faits saillants de l'investissement
- ?Rare opportunity in Little Italy, one of Downtown’s most desirable neighborhoods
- On-site parking — 5 tandem spaces
- Diversified tenant mix with NNN lease structure
- Highly visible location with prime signage
- Secure income stream backed by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant
- Immediate access to I-5 and on main ingress/egress thoroughfares
Résumé de l'annonce
Rare opportunity in Little Italy, one of Downtown’s most desirable neighborhoods Highly visible location with prime signage On-site parking — 5 tandem spaces Secure income stream backed by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant Diversified tenant mix with NNN lease structure Immediate access to I-5 and on main ingress/egress thoroughfares In the path of major development — over 5,000 units proposed and under construction Surrounded by popular neighbors: LALA, Cloak & Petal, Bolt Brewery, Born & Raised, and more!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Unités meublées disponibles
- Grill
- Recyclage
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité 600-650
| Taille de l’unité | 6 532 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 847 235 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,29% |
| Prix par pi² | 895,17 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 426 263,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 533-222-11-37 |
| Taille de l’unité | 6 532 pi² |
| Prix | 5 847 235 $ CAD |
| Prix par pi² | 895,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,29% |
| Revenu net d’exploitation | 426 263,44 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 533-222-11-37 |
Description
Urban Property Group is pleased to present the opportunity to acquire the ground-floor commercial condominiums at Il Palazzo, prominently located
in the heart of Little Italy. Positioned along highly visible Columbia Street, this
offering presents a rare investment opportunity in one of Downtown San Diego’s
most sought-after neighborhoods, with immediate access to I-5 and a wealth
of surrounding amenities that fuel consistent demand.
Notes sur la vente
Rare investment opportunity in Little Italy, one of Downtown San Diego’s most sought-after neighborhoods, featuring a four-tenant property that provides diversified income and reduced vacancy risk. The asset is anchored by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant with proven performance and strong customer draw, and is supported by a stable NNN lease structure delivering predictable cash flow with minimal landlord responsibilities.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 350 - 455 |
| 1+1 | 40 | - | 493 - 682 |
| 2+1 | 4 | - | 670 |
| 2+2 | 58 | - | 721 - 1 113 |
Présenté par
600-650 W Grape St - Il Palazzo
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