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600-650 W Grape St - Il Palazzo Unité de condo • Commerce de détail • 6 532 pi² • À vendre 6 038 868 $ CAD • San Diego, CA 92101
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Faits saillants de l'investissement
- ?Rare opportunity in Little Italy, one of Downtown’s most desirable neighborhoods
- On-site parking — 5 tandem spaces
- Diversified tenant mix with NNN lease structure
- Highly visible location with prime signage
- Secure income stream backed by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant
- Immediate access to I-5 and on main ingress/egress thoroughfares
Résumé de l'annonce
Rare opportunity in Little Italy, one of Downtown’s most desirable neighborhoods Highly visible location with prime signage On-site parking — 5 tandem spaces Secure income stream backed by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant Diversified tenant mix with NNN lease structure Immediate access to I-5 and on main ingress/egress thoroughfares In the path of major development — over 5,000 units proposed and under construction Surrounded by popular neighbors: LALA, Cloak & Petal, Bolt Brewery, Born & Raised, and more!
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 533-222-11-37 |
| Taux de capitalisation | 7,29% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,29% |
| ID/Numéro de lot | 533-222-11-37 |
Description
Urban Property Group is pleased to present the opportunity to acquire the ground-floor commercial condominiums at Il Palazzo, prominently located
in the heart of Little Italy. Positioned along highly visible Columbia Street, this
offering presents a rare investment opportunity in one of Downtown San Diego’s
most sought-after neighborhoods, with immediate access to I-5 and a wealth
of surrounding amenities that fuel consistent demand.
in the heart of Little Italy. Positioned along highly visible Columbia Street, this
offering presents a rare investment opportunity in one of Downtown San Diego’s
most sought-after neighborhoods, with immediate access to I-5 and a wealth
of surrounding amenities that fuel consistent demand.
Notes sur la vente
Rare investment opportunity in Little Italy, one of Downtown San Diego’s most sought-after neighborhoods, featuring a four-tenant property that provides diversified income and reduced vacancy risk. The asset is anchored by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant with proven performance and strong customer draw, and is supported by a stable NNN lease structure delivering predictable cash flow with minimal landlord responsibilities.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 600-650 | 6 532 pi² | Commerce de détail | 6 038 868 $ CAD (924,51 $ CAD/pi²) | 440 233,44 $ CAD |
Unité 600-650
| Taille de l’unité |
| 6 532 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 6 038 868 $ CAD (924,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 440 233,44 $ CAD |
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Unité 600-650
| Taille de l’unité | 6 532 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 6 038 868 $ CAD (924,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 440 233,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,29% |
| ID/Numéro de lot | 533-222-11-37 |
| Description | |
| Urban Property Group is pleased to present the opportunity to acquire the ground-floor commercial condominiums at Il Palazzo, prominently located<br> in the heart of Little Italy. Positioned along highly visible Columbia Street, this<br> offering presents a rare investment opportunity in one of Downtown San Diego’s<br> most sought-after neighborhoods, with immediate access to I-5 and a wealth<br> of surrounding amenities that fuel consistent demand.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rare investment opportunity in Little Italy, one of Downtown San Diego’s most sought-after neighborhoods, featuring a four-tenant property that provides diversified income and reduced vacancy risk. The asset is anchored by 7-Eleven, a nationally recognized credit tenant with proven performance and strong customer draw, and is supported by a stable NNN lease structure delivering predictable cash flow with minimal landlord responsibilities.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Unités meublées disponibles
- Grill
- Recyclage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 350 - 455 |
| 1+1 | 40 | - | 493 - 682 |
| 2+1 | 4 | - | 670 |
| 2+2 | 58 | - | 721 - 1 113 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
600-650 W Grape St - Il Palazzo
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