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Backesto Bldg 600-656 5th Ave 580–4 030 pi² d'espace disponible • Bureau • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Édifice historique entièrement rénové au cœur de la lampe à gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste A | 2 400 pi² | 15’ | 5 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 77 754 $ CAD/an 6 479 $ CAD/mois | Plus l'électricité | |
| 2e étage, ste Suite E | 1 050 pi² | - | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 34 017 $ CAD/an 2 835 $ CAD/mois | Plus l'électricité | |
| 2e étage, ste Suite D | 580 pi² | - | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 18 790 $ CAD/an 1 566 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste A
Open layout, 15' ceilings, exposed brick walls, great natural light, fully remodeled, available now. This unique historical building offers a fantastic opportunity to lease office space in the Gaslamp District. The creative office features high ceilings, HVAC, hardwood floors, and air conditioning, making it an appealing choice for various professionals.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 11 postes de travail
- Plafonds finis: 15’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Excellent éclairage naturel
- Mise en page ouverte
- Récemment remodelé
2e étage, ste Suite E
This unique historical building offers a fantastic opportunity to lease office space in the Gaslamp District. The creative office features high ceilings, HVAC, hardwood floors, and air conditioning, making it an appealing choice for various professionals.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2e étage, ste Suite D
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 030 pi² | Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1898/1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1898/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice historique entièrement rénové au cœur du quartier Gaslamp. Construit en 1873, il s'agissait à l'origine d'un immeuble d'un étage. Cependant, l'édifice a connu d'énormes changements et il est l'un des monuments architecturaux bien acclamés de San Diego. Il s'agit d'un exemple classique de la renaissance architecturale de l'époque classique et victorienne.
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Backesto Bldg | 600-656 5th Ave
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