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Villa Plaza 600-658 N Addison Rd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa Park, IL 60181
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FAITS SAILLANTS
- Located in a dense, high-income Villa Park trade area
- Three access points for smooth traffic flow
- Flexible suite layouts to accommodate diverse uses
- Strong co-tenancy with medical and retail anchors
- High visibility on Addison Rd with 8,367 VPD
- Surrounded by parks and residential neighborhoods
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 616 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 618 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 616
Villa Park Plaza offers a prime opportunity for retail and medical tenants in one of DuPage County’s most densely populated corridors. Located at 610–658 N Addison Rd, this neighborhood medtail center is anchored by high-performing tenants including 7-Eleven and a strong mix of healthcare providers. The property benefits from flexible floor plans and three points of ingress/egress, ensuring ease of access for both customers and staff. Situated in the heart of Villa Park, the plaza sees daily traffic counts of 8,367 VPD on Addison Rd and 1,166 VPD on Sunset Dr1. The surrounding area includes a robust daytime population and affluent households, with average incomes reaching $158,555 within a 3-mile radius. Nearby parks and preserves such as Terrace View Park and Cricket Creek Forest Preserve enhance the community appeal. Tenants enjoy proximity to major thoroughfares including Route 83, Route 64, and I-355, offering regional connectivity. The center’s co-tenancy with medical operators like Oak Brook Medical Associates and Aziz Family Medical Center positions it as a destination for health-focused services. With multiple suites available ranging from 1,200 to 2,400 SF, Villa Park Plaza is ideal for retail, wellness, or professional service users seeking visibility and synergy in a thriving suburban market.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 618
Villa Park Plaza offers a prime opportunity for retail and medical tenants in one of DuPage County’s most densely populated corridors. Located at 610–658 N Addison Rd, this neighborhood medtail center is anchored by high-performing tenants including 7-Eleven and a strong mix of healthcare providers. The property benefits from flexible floor plans and three points of ingress/egress, ensuring ease of access for both customers and staff. Situated in the heart of Villa Park, the plaza sees daily traffic counts of 8,367 VPD on Addison Rd and 1,166 VPD on Sunset Dr1. The surrounding area includes a robust daytime population and affluent households, with average incomes reaching $158,555 within a 3-mile radius. Nearby parks and preserves such as Terrace View Park and Cricket Creek Forest Preserve enhance the community appeal. Tenants enjoy proximity to major thoroughfares including Route 83, Route 64, and I-355, offering regional connectivity. The center’s co-tenancy with medical operators like Oak Brook Medical Associates and Aziz Family Medical Center positions it as a destination for health-focused services. With multiple suites available ranging from 1,200 to 2,400 SF, Villa Park Plaza is ideal for retail, wellness, or professional service users seeking visibility and synergy in a thriving suburban market.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- 7th Island Tattoo
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- 1
- -
- All Computer Medics
- Fournitures de bureau
- 1
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- Dr. Mohammed Samiruddin
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- Excel Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Illinois Physical Medicine Group
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| 7th Island Tattoo | - | 1 | - |
| All Computer Medics | Fournitures de bureau | 1 | - |
| Dr. Mohammed Samiruddin | - | 1 | - |
| Excel Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Illinois Physical Medicine Group | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Villa Plaza | 600-658 N Addison Rd
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