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Los Altos Rancho Shopping Center 600-696 Fremont Ave 584–4 744 pi² d'espace disponible • Los Altos, CA 94024
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial situé près de toutes les grandes autoroutes (autoroutes 280, 85, 101 et 237).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 656-B | 584 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 38 779 $ CAD/an 3 232 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 680A | 1 834 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 121 783 $ CAD/an 10 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 636 | 2 326 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 115 840 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600-696 Fremont Ave - 1er étage - ste 656-B
- Convient pour 2 à 5 personnes
600-696 Fremont Ave - 1er étage - ste 680A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
600-696 Fremont Ave - 2e étage - ste 636
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Andronicos Grocery Store
- Détaillant
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andronicos Grocery Store | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau disponible et espace de vente au premier étage disponible. Disponible dès maintenant à la location ! ! ! Accès facile aux autoroutes 101, 280, 85 et 237. Comptage de la circulation intense sur la Foothill Expressway. Centre commercial situé à l'angle de Foothill Expressway et Magdalena/Springer.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Altos Rancho Shopping Center | 600-696 Fremont Ave
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