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Fifth Avenue Plaza 600-698 S 5th 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maywood, IL 60153
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 608 | 1 400 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
600-698 S 5th Ave - 1er étage - ste 608
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion idéale pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. Situé au cœur de Maywood, cette unité commerciale polyvalente au 608 S 5th Ave est parfaite pour tout type d'activité — commerce de détail, bureau, médical, services ou usage professionnel. L'espace offre une disposition propre et ouverte, facilement personnalisable selon les besoins de votre entreprise. De grandes vitrines permettent une excellente lumière naturelle et offrent une visibilité optimale pour le trafic piétonnier et automobile. Avec une démographie locale solide et un développement croissant dans le quartier, cet emplacement est conçu pour un succès à long terme. Points forts de la propriété : - Idéal pour tous types d'entreprises : commerce de détail, bureau, médical, et plus encore - Excellente visibilité grâce aux grandes vitrines et à une présence marquante sur la rue - Disposition ouverte et flexible prête pour l'aménagement - Zone à fort achalandage piétonnier et automobile - Accès facile à l’I-290, aux transports en commun et aux commodités à proximité - Stationnement abondant dans la rue Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque existante, cet emplacement offre la visibilité, la flexibilité et l'accessibilité nécessaires pour croître et réussir. Réservez votre place dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Maywood dès aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou en savoir plus sur les opportunités de location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fifth Avenue Plaza | 600-698 S 5th
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