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Lake Wales Plaza 600-740 State Road 60 W 100 113 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Wales, FL 33853 16 568 037 $ CAD (165,49 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100,837 RSF Plaza | 95.70% Occupied | One Parcel 13 Acres
- Diverse Tenant Mix Including AAA Credit Government Tenants, Regional Retailers and Medical Tenants
- Priced at $123.26/SF -Substantially Below Replacement Cost
- Save-A-Lot Anchored Plaza | Strong Anchor Tenant History | Tenant Since 1998
- Value-Add Upside Through Vacancy Lease-Up, Below Market Rents and Potential Outparcels (See Page 8)
- Direct Frontage & Monument Signage Along State Road 60 (AADT 28,000)
Résumé de l'annonce
The property's diverse tenant mix includes, AAA Credit Government Tenants, Regional Retailers and Medical Tenants, generates strong consumer traffic.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
100 113 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2006
Prix
16 568 037 $ CAD
Prix par pi²
165,49 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
1 491 123 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
15,10 AC
Zonage
C-3 - Commercial régional
Stationnement
354 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Save-A-Lot
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Save-A-Lot | - | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 622
- 900 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 686
- 1 912 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 612-614 | 3 956 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 618 | 1 360 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 622 | 900 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 668 | 1 874 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 686 | 1 912 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 692 | 1 545 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
612-614
| Taille |
| 3 956 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
618
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
622
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
668
| Taille |
| 1 874 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
686
| Taille |
| 1 912 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
692
| Taille |
| 1 545 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
612-614
| Taille | 3 956 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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618
| Taille | 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
668
| Taille | 1 874 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
692
| Taille | 1 545 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-30-03-000000-014100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 248 530 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-30-03-000000-014100
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 248 530 $ CAD (2025)
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Rue
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Présenté par
Lake Wales Plaza | 600-740 State Road 60 W
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