600 Al Henderson Blvd - ±13.02 Gross Acres with I-95 Frontage Lot • Terrain commercial • 13,02 Acres • 2 784 860 $ CAD • Savannah, GA 31419

SVN est heureuse d'offrir à la vente ±13,02 acres brutes non aménagées situées au 600 Al Henderson Boulevard à Southside Savannah, en Géorgie. La propriété est située dans le comté de Chatham, non constitué en société, dans le Quadrant Nord-Est de l'I-95 et de la GA Highway 204 et est entourée de développements commerciaux, d'hôtellerie et de logements. Une délimitation récente des milieux humides estime que ±6,57 acres sont considérés comme des terres hautes ; toutefois, cela n'a pas été vérifié par l'USACE. Le zonage actuel est P-B-C (Communauté d'affaires planifiée). La propriété est située à la sortie 94 de l'I-95 et de l'autoroute GA 204 à Southside Savannah, en Géorgie. Cet échangeur, connu sous le nom de Gateway, est la sortie la plus méridionale de Savannah lorsque vous voyagez au nord de l'I-95. Le nombre de véhicules sur la I-95 est de plus de 93 000 véhicules par jour et sur l'autoroute 204 de la GA, il y a un peu moins de 33 000 véhicules par jour. Gateway comprend un développement dense d'hôtels et de restaurants en plus de la communauté du terrain de golf Henderson et des maisons de ville de Links at Georgetown. En se déversant directement au centre-ville, la GA Highway 204 devient la rue Abercorn, un corridor commercial extrêmement dense où le trafic peut atteindre 57 000 véhicules par jour. La rue Abercorn relie les résidents et les touristes à deux centres commerciaux régionaux, à l'aérodrome militaire Hunter, à 3 hôpitaux, à des communautés commerciales et résidentielles établies, au quartier historique du centre-ville et à un accès facile aux îles et aux plages de Savannah. De plus, New Hampstead est situé à l'ouest de l'I-95 et comptera plus de 10 000 unités à la fin de l'achèvement.