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Express Oil Change 600 Allison Bonnett Memorial Dr 3 272 pi² Commerce de détail Immeuble Dolomite, AL 35061 3 121 584 $ CAD (954,03 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Strong Rent Growth
- Prime Frontage & Accessibility
- Corporate Guarantee
- Densely Populated Trade Area
- Synergistic Automotive Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a long-term leased retail property located at 600 Allison Bonnett Memorial Drive, Dolomite, AL (the “Property”).The Property consists of approximately 3,272 square feet of retail space on a 0.51-acre parcel, leased to Express Oil Change, LLC under an absolute NNN lease guaranteed by Mavis Tire Express Services Topco Corp. The 20-year lease commenced June 27, 2024, with six (6) additional 5-year renewal options. Featuring 8.00% rental increases every five (5) years, the lease provides consistent income growth and ensures a fully passive ownership structure with zero landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 272 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 121 584 $ CAD
Prix par pi²
954,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
198 221 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
B1 - Commerciale
Stationnement
14 places (4,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00-21-1-032-006.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 112 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00-21-1-032-006.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
112 106 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Express Oil Change | 600 Allison Bonnett Memorial Dr
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