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600 Augustus St 92 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Trenton, TX 75490 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Outside Storage
Industrial Zoning

Heavy Power

Résumé de l'annonce

Rare industrial owner-user or investment opportunity consisting of approximately 92,000 SF of warehouse/manufacturing space on ±16.3 acres in Trenton, Texas. The property includes two buildings totaling 32,000 SF and 60,000 SF, with dock-high and grade-level loading, substantial outside storage, industrial/light manufacturing zoning, and heavy 3-phase power. Building 2 offers up to 26' clear height and 2,500 amps of 277/480V power with the ability to increase to 4,000 amps. The site also features approximately 720 feet of rail frontage with service by DGNO and an electric power substation adjacent to the property. Excellent opportunity for manufacturing, distribution, building materials, food processing, or other industrial users requiring heavy power, outside storage, rail access and significant land area.

600 Augustus, Trenton Brochure RS

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1982
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	26’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	16,90 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Aire du bâtiment louable	92 000 pi²
Zonage	Industrial - Fabrication industrielle/légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	16,90 AC
Aire du bâtiment louable	92 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1982
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	Industrial - Fabrication industrielle/légère