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600 Bent Creek Blvd 40 752 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mechanicsburg, PA 17050 7 159 256 $ CAD (175,68 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux exceptionnel construit par Don Mowery disponible à la vente (ou à la location) dans le canton de Silver Spring, Mechanicsburg, Pennsylvanie. D'une superficie brute de bâtiment de plus de 40 752 pieds carrés, cette propriété de trois étages est un chef-d'œuvre offrant à un propriétaire, à un utilisateur ou à un investisseur un
possibilité de posséder cet actif à près de la moitié de sa valeur de remplacement réelle tout en obtenant un NSI d'environ 587 000$ en fonction des revenus de location existants, y compris un facteur d'inoccupation de cinq (5 %) pour cent.
possibilité de posséder cet actif à près de la moitié de sa valeur de remplacement réelle tout en obtenant un NSI d'environ 587 000$ en fonction des revenus de location existants, y compris un facteur d'inoccupation de cinq (5 %) pour cent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
40 752 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2021
Prix
7 159 256 $ CAD
Prix par pi²
175,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 661 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
5,90 AC
Zonage
C-2 - Commercial communautaire
Stationnement
150 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Terrace-ste 1 | 13 009 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 1 922 à 4 794 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 13 009 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
Terrace-ste 1
| Taille |
| 13 009 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 922 à 4 794 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 13 009 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Terrace-ste 1
| Taille | 13 009 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 922 à 4 794 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage
| Taille | 13 009 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-07-0459-069 | Évaluation des bâtiments | 3 512 449 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 176 $ CAD | Évaluation totale | 4 132 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-07-0459-069
Évaluation du terrain
620 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 512 449 $ CAD
Évaluation totale
4 132 625 $ CAD
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