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II Creeks Plaza 600 Canyon Creek Sq 1 117–14 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richardson, TX 75080
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 704 | 1 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 718 | 3 200 pi² | 5 ans | 32,68 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 104 564 $ CAD/an 8 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 801 | 6 507 pi² | Négociable | 29,83 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 194 134 $ CAD/an 16 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 819 | 3 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2701 Custer Pky - 1er étage - ste 704
2nd-gen hair salon.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2701 Custer Pky - 1er étage - ste 718
End cap space available - 2nd Gen Retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2701 Custer Pky - 1er étage - ste 801
Former gym
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2701 Custer Pky - 1er étage - ste 819
2nd-gen nail salon.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 344 pi² | Superficie commerciale brute | 63 099 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,07 AC |
| Stationnement | 98 places | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 344 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 98 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 63 099 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,07 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Prime Retail + Event Destination in Rich Richardson Market Situated in the lively and affluent Canyon Creek corridor, II Creeks Plaza provides a one-stop destination combining retail, dining, wellness, and event uses. With end-cap spaces, versatile layouts, and flexible lease terms, this address is ideal for brands seeking excellent visibility and synergy with high-end neighbors. Whether you’re activating a storefront, launching a boutique, or expanding a service brand, your business will benefit from strong demographic support, ample parking, and built-in synergy with an on-site event venue. The presence of Slate at II Creeks ensures consistent foot traffic from weddings, corporate events, and social gatherings. The property’s proximity to nearby high-income housing further bolsters daytime and evening activity. Spaces are delivered turnkey (tenant-ready), with NNN lease structure to ensure transparent cost-sharing and alignment. With exposure on Custer Parkway, flexible suite sizes, and an established mixed-use tenancy, this location is perfectly poised to accommodate growth-stage brands seeking a strategic footprint in Richardson.
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II Creeks Plaza | 600 Canyon Creek Sq
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