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Multi-Clean 600 Cardigan Rd 35 938 pi² Local d'activités Immeuble Shoreview, MN 55126 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Twin Cities Access
- Functional Manufacturing Infrastructure
- Outdoor Storage & IOS Potential
- Rare 3.0-Acre Industrial Site
- Flexible Industrial Zoning
- Scarce Owner-User / Investment Opportunity
Résumé de l'annonce
600 Cardigan Road offers a rare opportunity to acquire a 36,490 SF standalone industrial/manufacturing facility situated on approximately 3.0 acres in the desirable North Metro market of Shoreview, Minnesota. Located just minutes from I-694 and I-35E, the property provides excellent access throughout the Twin Cities metropolitan area.
The facility features flexible loading, ample power, and a large site capable of supporting expansion, outdoor storage, fleet parking, or other operational needs. Its favorable lot-to-building ratio and flexible industrial zoning distinguish the property from competing offerings in the market and provide users with long-term operational flexibility.
Ideal for manufacturing, contractor/trades, distribution, and cannabis cultivation or processing users, 600 Cardigan Road offers a combination of functionality, accessibility, and future growth potential that is increasingly difficult to find. For investors, the asset’s versatile design, strategic location, and limited competition from comparable properties position it well for sustained tenant demand and long-term value creation.
The facility features flexible loading, ample power, and a large site capable of supporting expansion, outdoor storage, fleet parking, or other operational needs. Its favorable lot-to-building ratio and flexible industrial zoning distinguish the property from competing offerings in the market and provide users with long-term operational flexibility.
Ideal for manufacturing, contractor/trades, distribution, and cannabis cultivation or processing users, 600 Cardigan Road offers a combination of functionality, accessibility, and future growth potential that is increasingly difficult to find. For investors, the asset’s versatile design, strategic location, and limited competition from comparable properties position it well for sustained tenant demand and long-term value creation.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 35 938 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,00 AC | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 938 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-30-23-22-0015 | Évaluation des bâtiments | 1 895 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 085 803 $ CAD | Évaluation totale | 2 980 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-30-23-22-0015
Évaluation du terrain
1 085 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 895 135 $ CAD
Évaluation totale
2 980 938 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Multi-Clean | 600 Cardigan Rd
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