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600 Corporation Dr 20 600 pi² Industriel Immeuble Aliquippa, PA 15001 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 600 Corporation features 20,600 SF total (16,910 SF warehouse, 3,690 SF office/showroom)and clear heights of 26 ft (6,000 SF) and 18 ft (10,910 SF).
- 3.02-acre parcel, block/metal construction with metal roof.
- Less than 8 minutes to Pittsburgh International Airport (PIT); 15 minutes to Shell Polymers Plant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20,600 SF warehouse/distribution facility on 3.02 acres in the Hopewell Business & Industrial Park, Aliquippa, PA. Built in 1995 and expanded in 2008, the property offers 16,910 SF of climate-controlled warehouse and 3,690 SF of professional office/showroom space. Features include warehouse clear heights of 18 feet in 10,910 SF in original are and 26 feet in 6,000 SF newer section, 2 dock-height doors, 2 grade-level doors, and expansion potential with a pad for an additional 6,000 SF. Owner-occupied and exceptionally maintained.
Located less than 8 minutes from Pittsburgh International Airport and 15 minutes from the Shell Polymers Plant, with immediate access to I-376 and connectivity to I-76 and I-79. An ideal turnkey opportunity for logistics, distribution, or service users seeking a high-quality facility in Pittsburgh’s growing airport corridor.
Located less than 8 minutes from Pittsburgh International Airport and 15 minutes from the Shell Polymers Plant, with immediate access to I-376 and connectivity to I-76 and I-79. An ideal turnkey opportunity for logistics, distribution, or service users seeking a high-quality facility in Pittsburgh’s growing airport corridor.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1995/2008 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 3,02 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 600 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - Parc industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2008 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - Parc industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65-050-0106.001 | Évaluation des bâtiments | 848 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 440 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65-050-0106.001
Évaluation du terrain
165 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
848 223 $ CAD
Évaluation totale
1 013 662 $ CAD
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