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600 De Montcalm Lot • Résidentiel • 321 Acres • 1 850 000 $ CAD • Montcalm, QC J0T 2V0
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 850 000 $ CAD | Taille du lot | 321,00 AC |
| Prix par AC | 5 763,24 $ CAD |
| Prix | 1 850 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 763,24 $ CAD |
| Taille du lot | 321,00 AC |
DESCRIPTION
Exceptional Development Opportunity in the Laurentians Flow Ranch Situé à seulement 17 minutes de Morin-Heights, Flow Ranch est un vaste domaine privé de 321 acres, offrant un cadre naturel spectaculaire avec une vue imprenable sur le Lac-des-Seize-Îles. Le site comprend trois lots distincts à vocation résidentielle et commerciale, bénéficiant d’un zonage flexible permettant une variété d’usages. Une étude préliminaire démontre un potentiel de subdivision en jusqu’à 30 lots, ce qui en fait un projet idéal pour un développement intégré ou un domaine privé exclusif. Un bâtiment commercial neuf de 4 624 pi² est déjà construit sur le site, offrant un point d’ancrage immédiat pour un bureau de vente, centre d’accueil, espace événementiel ou autre usage commercial. Le prix est de 1 850 000 $. **Points saillants** * **321 acres** de terrains boisés et montagneux, propices à une valorisation par phases * **Vue panoramique** sur le lac, cadre naturel protégé * **Zonage résidentiel, commercial et institutionnel**, grande latitude d’aménagement * **Accès direct** à de nombreuses activités de plein air : ski, vélo de montagne, escalade, sentiers du Corridor aérobique * **Autonomie complète** : puits artésien et système septique en place * Situé à proximité de **Saint-Sauveur, Morin-Heights et Lachute**, dans un secteur en forte croissance Flow Ranch représente une rare opportunité pour promoteurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un terrain unique combinant nature, potentiel et accessibilité.
Présenté par
600 De Montcalm
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