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The Jackson Brewery 600 Decatur St 3 800–10 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70130
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 800 pi² | Négociable | 92,41 $ CAD/pi²/an 7,70 $ CAD/pi²/mois 351 166 $ CAD/an 29 264 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 250 | 7 000 pi² | Négociable | 29,90 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 209 286 $ CAD/an 17 440 $ CAD/mois | À déterminer |
600 Decatur St - 1er étage - ste 110
This offering presents a rare opportunity to lease a second-generation restaurant space within The Shops at JAX Brewery - Millhouse, a landmark mixed-use destination along the French Quarter riverfront. The space includes just under 4,000 square feet of interior area and approximately 800 square feet of patio seating, ideal for capturing both indoor and outdoor dining demand. Positioned along the primary pedestrian corridor to the Steamboat Natchez dock, the property benefits from exceptional daily visibility and consistent foot traffic generated by the Mississippi River waterfront, nearby attractions, and year-round events and festivals. An adjacent paid parking lot further enhances ample parking for patrons and staff, as well as traffic during major activations such as French Quarter Fest, Super Bowl events, and other citywide gatherings. A few notable tenants in the building include: Café Beignet, the Museum of Illusions, Perlis, and WWOZ, the location offers strong commercial synergy and a built-in customer base of both locals and tourists. With majority restaurant infrastructure in place, the space offers an efficient opportunity for operators looking to capitalize on strong pedestrian traffic in this premier French Quarter location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
600 Decatur St - 2e étage - ste 250
Now available for lease, this premier second-floor restaurant opportunity is located within The Shops at JAX Brewery in the heart of the French Quarter. The space includes approximately 7,400 SF of interior area plus an additional ~ 6,000 SF private terrace overlooking the Mississippi River. Multiple points of access are available, including an interior entrance from within The Millhouse as well as exterior entry from both Decatur and Toulouse Streets, providing excellent flexibility for operations, branding and event traffic. Guests will enjoy unobstructed river views and constant activity from the adjacent Steamboat Natchez, along with steady daily foot traffic along the riverfront. JAX Brewery is one of the French Quarter’s most heavily trafficked mixed-use destinations, drawing consistent local and tourist visitation due to its riverfront location, proximity to Jackson Square, Canal Street, and major hotels and its strong tenant mix of retail, attractions, offices, and event venues. Ample nearby paid parking lots further enhance accessibility for both patrons and staff. A few notable tenants at The Shops at JAX Brewery Millhouse include: Perlis, Cafe Beignet, Museum of Illusions, The Misi by Messina’s and WWOZ's office. The opportunity is ideally suited for a destination restaurant, sports bar, or elevated casual dining concept looking to fully leverage the terrace, riverfront views, and high-energy surroundings. The included rendering illustrates potential design concepts for the space and are intended to provide a general vision of build-out possibilities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Café Beignet
- Restaurant
- 1
- Local
- Earthbound Trading Co.
- Cartes/cadeaux
- 157
- National
- Kilwins
- Bonbons/noix
- 230
- National
- New Orleans Steamboat Company
- Autres services
- 1
- Local
- Perlis
- Vêtements unisexes
- 3
- Local
- Visit New Orleans
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Café Beignet | Restaurant | 1 | Local |
| Earthbound Trading Co. | Cartes/cadeaux | 157 | National |
| Kilwins | Bonbons/noix | 230 | National |
| New Orleans Steamboat Company | Autres services | 1 | Local |
| Perlis | Vêtements unisexes | 3 | Local |
| Visit New Orleans | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² | Façade | 347’ le Decatur St |
| Type de centre | Centre de festival thématique | Superficie commerciale brute | 139 249 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 8,16 AC |
| Magasins | 120 | Année de construction | 1900 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 120 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 347’ le Decatur St |
| Superficie commerciale brute | 139 249 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,16 AC |
| Année de construction | 1900 |
Caractéristiques et commodités
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Jackson Brewery | 600 Decatur St
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