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600 Douglas St - 600 Douglas St and 612 Idaho St 9 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 505 130 $ CAD à un 9,77% taux de capitalisation Wenatchee, WA 98801
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupany/fully rented
- Tenants have walking distance to Healthcare (next door), grocery stores, Link Transit bus routes, restaurants, and downtown shopping.
- Located in the Wenatchee Historic District
Résumé de l'annonce
The Financials are strong with this one!! Nine-unit complex in Wenatchee's Historic District now available for purchase. Currently at 100% occupancy and fully leased, this investment property brings in over $11,000 in rents per month. Additional income from coin-op laundry too. ***That's a 10.3% CAP RATE & 7.87 GROSS RENT MULTIPLIER*** Common area and most units have been recently remodeled. Nine-unit complex spans three addresses: 600 Douglas St, 608 Douglas St, and 612 Idaho St. Every unit is separately metered. Additional benefits include garage for on-site storage and large basement where laundry and more storage is located. One of the tenants is an on-site groundskeeper who does upkeep of property and cleans units for new tenants at time of move out. He does all this for slightly reduced rent and would like to continue for the new owners. Huge benefit in this!! Central location gives tenants walking accessibility to Healthcare, grocery stores, restaurants and entertainment. Financials and leases available upon request. 48-hour minimum notice for showings. Do not disturb tenants. Financials & Leases available upon request. Preliminary Title at Fig Title in Wenatchee with Christi Coffman.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
190 915 $
|
28,93 $
|
| Autres revenus |
1 434 $
|
0,22 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
192 349 $
|
29,14 $
|
| Taxes |
6 524 $
|
0,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 044 $
|
4,55 $
|
| Total des dépenses |
36 567 $
|
5,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
155 782 $
|
23,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 915 $ |
| Annuel par pi² | 28,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 434 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 192 349 $ |
| Annuel par pi² | 29,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 524 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 044 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 567 $ |
| Annuel par pi² | 5,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 782 $ |
| Annuel par pi² | 23,60 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 505 $ CAD | 340 |
| 1+1 | 4 | 1 745 $ CAD | 370 - 500 |
| 2+1 | 3 | 1 779 $ CAD | 620 - 950 |
| 3+1 | 1 | 2 052 $ CAD | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (70)
1 de 81
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
600 Douglas St - 600 Douglas St and 612 Idaho St
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