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600 E 22nd St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 685 472 $ CAD (337 094 $ CAD/Unité) 6,07% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
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Faits saillants de l'investissement
- FIVE APARTMENTS
- FOUR FLOORS AND FULL BASEMENT
- HUGE LOT
- R7A ZONING
Résumé de l'annonce
building was gut renovated 1990
and has been very well maintained since
great zoning
HUGE LOT
and has been very well maintained since
great zoning
HUGE LOT
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
170 457 $
|
29,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 457 $
|
29,80 $
|
| Taxes |
38 634 $
|
6,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 496 $
|
5,16 $
|
| Total des dépenses |
68 130 $
|
11,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
102 328 $
|
17,89 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 457 $ |
| Annuel par pi² | 29,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 457 $ |
| Annuel par pi² | 29,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 634 $ |
| Annuel par pi² | 6,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 496 $ |
| Annuel par pi² | 5,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 130 $ |
| Annuel par pi² | 11,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 328 $ |
| Annuel par pi² | 17,89 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 685 472 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 337 094 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 720 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7A - R7A | ||
| Prix | 1 685 472 $ CAD |
| Prix par unité | 337 094 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 720 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | R7A - R7A |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Clôturé
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Entretien sur place
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 2 556 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 3 020 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 751 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05221-0063 | Évaluation totale | 326 791 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 38 073 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 38 634 $ CAD (6,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 288 718 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05221-0063
Évaluation du terrain
38 073 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
288 718 $ CAD (2026)
Évaluation totale
326 791 $ CAD (2026)
Impôts annuels
38 634 $ CAD (6,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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600 E 22nd St
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