Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
600 E 4th Ave
Durango, CO 81301
Exxon · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 16 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Demographics Showing Population Growth and a Strong Average Household Income of Over $110,504 Within a 3-Mile Radius of the Property
- Site Has 4 MPDs and Ample Parking Space
- Lease Features Attractive 3% Annual Rent Bumps and 4 x 5 Year Options
- Store is Strategically Located on a Hard Corner of an Intersection With Multiple Points of Ingress/Egress
- Gas Stations Offer Increased Depreciation Expenses Benefits *Consult Your CPA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We Are Pleased to Present Exclusively For Sale the 1,932 SF Marathon Located at 600 East 4th Avenue in Durango, CO. This Deal Includes an Absolute Triple Net (NNN) Lease With 16 Years Remaining and Zero Landlord Responsibilities With Attractive Rent Increases, Providing For a Secure Investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 932 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 006 119 $ CAD
Prix par pi²
1 555,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
210 429 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
15 places (7,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R001537 | Évaluation des bâtiments | 471 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 950 $ CAD | Évaluation totale | 669 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R001537
Évaluation du terrain
197 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
471 241 $ CAD
Évaluation totale
669 191 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
