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600 E 4th Ave
Durango, CO 81301
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Approximately 16 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Demographics Showing Population Growth and a Strong Average Household Income of Over $110,504 Within a 3-Mile Radius of the Property
- Site Has 4 MPDs and Ample Parking Space
- Lease Features Attractive 3% Annual Rent Bumps and 4 x 5 Year Options
- Store is Strategically Located on a Hard Corner of an Intersection With Multiple Points of Ingress/Egress
- Gas Stations Offer Increased Depreciation Expenses Benefits *Consult Your CPA
Résumé de l'annonce
We Are Pleased to Present Exclusively For Sale the 1,932 SF Marathon Located at 600 East 4th Avenue in Durango, CO. This Deal Includes an Absolute Triple Net (NNN) Lease With 16 Years Remaining and Zero Landlord Responsibilities With Attractive Rent Increases, Providing For a Secure Investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 932 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 973 755 $ CAD
Prix par pi²
1 539,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
208 163 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC - neighborhood Commercial
Stationnement
15 places (7,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R001537 | Évaluation des bâtiments | 457 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 321 $ CAD | Évaluation totale | 650 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R001537
Évaluation du terrain
192 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 840 $ CAD
Évaluation totale
650 161 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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