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FULLY RENOVATED PROPERTY W/ TURNKEY BUSINESS 600 E 5th St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS
- FOR SALE OR LEASE
- Amazing piece of property that features a turnkey business for sale or lease
- drive-thru
- FULLY RENOVATED PROPERTY WITH TURNKEY BUSINESS
- Surrounded by Charles H. Lee Elementary School, Azusa High School, and Slauson Park, this is a great location that serves the community.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Whole Building | 1 000 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Whole Building
FOR SALE OR LEASE FULLY RENOVATED PROPERTY WITH TURNKEY BUSINESS For sale is an amazing piece of property that features a turnkey business for sale. A fully permitted renovation has transformed this former Alta-Dena Dairy store into a cute neighborhood coffee shop and snack shack. Surrounded by Charles H. Lee Elementary School, Azusa High School, and Slauson Park, this is a great location that serves the community. The drive-thru provides two points of sale, one in the interior and the other through the drive-thru. Located in an opportunity zone, there is the potential for tax credits and the deferral of tax gains. Potential buyers should consult a tax professional to see how they can take advantage of the opportunity. The goodwill of the business, inventory, and equipment are all included in the sale. Turn the lights on, clock in and start running a great business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À VENDRE OU À LOUER PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC ENTREPRISE PRÊTE À FONCTIONNER À vendre : une propriété exceptionnelle qui inclut une entreprise clé en main. Une rénovation entièrement autorisée a transformé cet ancien magasin Alta-Dena Dairy en un charmant café de quartier et kiosque à collations. Entouré par l'école élémentaire Charles H. Lee, l'école secondaire Azusa et le parc Slauson, cet emplacement est idéal pour servir la communauté. Le service au volant offre deux points de vente : un à l'intérieur et l'autre via le service au volant. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre un potentiel de crédits d'impôt et de report des gains imposables. Les acheteurs potentiels devraient consulter un professionnel en fiscalité pour voir comment profiter de cette opportunité. La vente inclut la clientèle de l'entreprise, l'inventaire et l'équipement. Allumez les lumières, pointez et commencez à gérer une entreprise florissante.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
FULLY RENOVATED PROPERTY W/ TURNKEY BUSINESS | 600 E 5th St
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