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600 E 6th Ave 600 E 6th Ave 9 147 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80203 2 768 805 $ CAD (302,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 9,147 SF Retail Opportunity in Capitol Hill
- Rare Off-Street Parking
- In-Place Income from Existing Liquor Store Tenant
- Exceptional Visibility Along 6th Avenue
- Additional 4,380 SF Basement Area
- Strong Owner-User or Value-Add Opportunity
Résumé de l'annonce
600 E. 6th Avenue is a rare retail ownership opportunity located in the heart of Capitol Hill on the hard corner of 6th Avenue & Pearl Street, along one of Denver’s most highly trafficked corridors. The property features 9,147 SF of ground floor retail space, seven (7) rare off-street parking spaces, and an additional 4,380 SF basement area not included in the quoted square footage, offering valuable storage and operational flexibility.
With exceptional visibility, strong surrounding demographics, and in-place income from an existing liquor store tenant, the property presents a compelling opportunity for an owner-user, investor, or value-add buyer seeking a well-located urban retail asset in one of Denver’s most established and walkable neighborhoods.
With exceptional visibility, strong surrounding demographics, and in-place income from an existing liquor store tenant, the property presents a compelling opportunity for an owner-user, investor, or value-add buyer seeking a well-located urban retail asset in one of Denver’s most established and walkable neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 147 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 768 805 $ CAD
Prix par pi²
302,70 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
U-MS-2
Stationnement
7 places (0,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5113-05-001 | Évaluation des bâtiments | 406 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 406 145 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5113-05-001
Évaluation du terrain
406 145 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 145 $ CAD
Évaluation totale
1 031 996 $ CAD
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Présenté par
600 E 6th Ave | 600 E 6th Ave
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