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600 E Bridge St 4 858 pi² Commerce de détail Immeuble Redwood Falls, MN 56283 553 356 $ CAD (113,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locaux commerciaux entièrement loués dans un endroit très visible
- Le nouveau toit a été installé par Duro-Last en 2022, qui comprend une garantie complète de 20 ans sur la main-d'œuvre et les matériaux
- Les mises à jour comprennent un capot à graisse CaptiveAire de 24 pieds avec système d'extinction d'incendie
- La durée actuelle du bail des locataires est valide jusqu'en 2032 - avec des prolongations de bail supplémentaires
- Près de 100 000$ de rénovations et de mises à jour en 2022
- Cette propriété est clé en personne avec un locataire établi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace commercial entièrement loué dans un endroit très visible, avec locataire établi - générant 3 600$ par mois ! La durée du bail est valide jusqu'en 2032, avec des options de prolongation supplémentaires. Un nouveau toit a été installé par Duro-Last en 2022 qui bénéficie d'une garantie complète de 20 ans sur la main-d'œuvre et les matériaux. Sans oublier que l'équipement et l'installation de tels équipements ont tous été mis à jour en 2022. Les rénovations et mises à jour en 2022 ont coûté près de 100 000$ ! Et ces mises à jour sont toutes terminées à l'avantage des nouveaux propriétaires. Les mises à jour comprennent un capot de graisse CaptiveAire de 24 pieds avec système d'extinction d'incendie, deux ventilateurs d'évacuation de graisse avec de nouvelles bordures de toit, un système de ventilation, etc. afin que cette opération soit vraiment clé en main, le locataire établi poursuivant son bail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 858 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
553 356 $ CAD
Prix par pi²
113,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,40 AC
Stationnement
9 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
87’ sur East Bridge Street
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 88-001-1130 | Évaluation des bâtiments | 236 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 016 $ CAD | Évaluation totale | 322 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
88-001-1130
Évaluation du terrain
86 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
236 756 $ CAD
Évaluation totale
322 772 $ CAD
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Présenté par
600 E Bridge St
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