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Price Reduced | 68 Units | 5.7% Cap 600 E Olive Ave 68 Unité Immeuble d’appartements 43 247 535 $ CAD (635 993 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Burbank, CA 91501
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced by $1,300,000!
- Value-Add Opportunity: $375/unit/month rental upside
- 89 Walk Score: Very walkable
- Spacious apartment homes averaging 1,282 square feet
- Attractive Going-In Cap Rate: 5.7% on in-place rent roll; 6.7% cap rate at market rent with light renovation
- Prime Burbank Location with Close Access to Warner Bros. and The Walt Disney Company Studios
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property website with OM: https://properties.berkadia.com/600-olive-473116/
Price Reduced by $1,300,000! 5.7% Cap Rate on in-place rents; 6.7% Cap Rate at market rent with light renovation.
We are excited to exclusively offer for sale, 600 E. Olive Avenue, a 68-unit apartment community in a prime Burbank location near downtown shopping restaurants and entertainment. The courtyard-style community features large, renovated unit interiors averaging 1,282 square feet (11 with in-unit washer/dryer), a welcoming lobby, rooftop pool with city views, an elevator and gated subterranean garage parking. Built in 1973, the property offers significant rental upside. The building passed the SB721 Elevated Elements inspection.
The prime Burbank location is home to one of the highest concentrations of entertainment companies in the world. The property is within ten minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, Nickelodeon, and Netflix. The location offers easy access to transportation: Minutes to the I-5 and 134 freeway; Four Minutes to Downtown Burbank Metrolink Station; Ten Minutes to Burbank Airport.
Price Reduced by $1,300,000! 5.7% Cap Rate on in-place rents; 6.7% Cap Rate at market rent with light renovation.
We are excited to exclusively offer for sale, 600 E. Olive Avenue, a 68-unit apartment community in a prime Burbank location near downtown shopping restaurants and entertainment. The courtyard-style community features large, renovated unit interiors averaging 1,282 square feet (11 with in-unit washer/dryer), a welcoming lobby, rooftop pool with city views, an elevator and gated subterranean garage parking. Built in 1973, the property offers significant rental upside. The building passed the SB721 Elevated Elements inspection.
The prime Burbank location is home to one of the highest concentrations of entertainment companies in the world. The property is within ten minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, Nickelodeon, and Netflix. The location offers easy access to transportation: Minutes to the I-5 and 134 freeway; Four Minutes to Downtown Burbank Metrolink Station; Ten Minutes to Burbank Airport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 43 247 535 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 635 993 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,07 AC |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille du bâtiment | 88 330 pi² |
| Nombre d’unités | 68 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Zonage | BUR4* | ||
| Prix | 43 247 535 $ CAD |
| Prix par unité | 635 993 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Nombre d’unités | 68 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Taille du bâtiment | 88 330 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | BUR4* |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Électroménagers en acier inoxydable
- Walk-in
- Tapis
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Clôturé
- Recyclage
- Lounge
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 321 - 430 |
| 2+1.5 | 2 | - | 1 000 |
| 2+2 | 33 | - | 1 082 - 1 200 |
| 2+2.5 | 1 | - | 2 292 |
| 3+2 | 25 | - | 1 400 - 2 954 |
| 3+3 | 2 | - | 1 731 - 2 700 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2455-018-023 | Évaluation des bâtiments | 15 013 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 162 816 $ CAD | Évaluation totale | 27 176 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2455-018-023
Évaluation du terrain
12 162 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 013 461 $ CAD
Évaluation totale
27 176 277 $ CAD
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Price Reduced | 68 Units | 5.7% Cap | 600 E Olive Ave
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